2012〜2022年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
千葉県
69.4万円/㎡
前年比+2.5%
松戸市
72.8万円/㎡
前年比+20.0%
ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,971万円
56.6万円/㎡
2,116
3,352
4,589
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜4,589万円
47.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ルネ常盤平さくら通り
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/11 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/07 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,870万円 | 40.9万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/07 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,180万円 | 53.5万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%上昇、松戸市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は松戸市の平均と比較して35.9%割安です。
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